こんにちは！投資に興味はあるけれど、「お金がたくさん必要そう…」「手続きが難しそう…」と感じていませんか？
でも、投資にはいろんなやり方があります。
たとえば、「不動産クラウドファンディング」という投資スタイル。
この記事では、その中でも注目されている「利回り不動産」について紹介します。
初心者の方でもわかりやすく、「利回り不動産」の仕組みやメリット・デメリット、そしてなぜ少額から始められるのかをお話ししますね。
投資に一歩踏み出すきっかけになれば嬉しいです！
▼利回り不動産公式サイトはこちら
不動産クラウドファンディング【利回り不動産】
利回り不動産とは？
「利回り不動産」は、不動産クラウドファンディングと呼ばれる投資方法のひとつを利用できるサイトです。
不動産クラウドファンディングをカンタンいうと、
- みんなでお金を出し合って不動産を購入
- その運用益（家賃収入や売却益）を分配する
という仕組みですね。
もし、あなたが自分一人でマンションを買って、賃貸物件を運営するとしたら、大変な費用と労力が必要になりそうですよね。
でも、「利回り不動産」なら1万円から投資が可能！
しかも、物件の管理や手続きはプロが行ってくれるので、私たちはスマホやパソコンで簡単に投資できるんです。
利回り不動産のデメリット
もちろん、どんな投資にもリスクはあります。
「利回り不動産」にも以下のような注意点がありますので、理解した上で始めましょう。
1. 元本保証はない
投資なので元本保証はありません。
不動産価格が下落した場合や運用がうまくいかなかった場合には損失が出る可能性があります。
2. 流動性が低い
現金預金などとちがって、すぐに現金化することはむつかしい場合があります。
運用期間中は資金を引き出せないこともあるので注意しましょう。
3. 案件選びが重要
案件ごとにリスクやリターンが異なるため、自分で情報をよく確認して選ぶ必要があります。
でも、「利回り不動産」では案件情報がわかりやすく公開されているので助かります。
利回り不動産のメリット
そんなデメリットがあっても、やってみる人が後を絶たないのは、やはり、うれしいメリットもたくさんあるからです。
1. 少額から始められる
「投資＝大金が必要」というイメージがありますよね。
でも、利回り不動産なら1万円からスタートできます。
これなら学生さんや主婦の方でも気軽に挑戦できるのではないでしょうか。
2. 手続きが簡単
面倒な契約書や税金の計算はすべて運営会社が対応してくれます。
私たちはオンラインで登録して、好きな案件を選ぶだけ！
初心者でも安心して始められます。
3. 分散投資が可能
少額から始められるので、複数の物件に分散して投資することもできます。
これによってリスクを減らしながら安定した収益を目指せます。
もちろん、分散先は不動産クラウドファンディングにこだわらなくてもOK！
不動産クラウドファンディングは1件だけ少額で抑えてみて手ごたえを確認しつつ、NISAも少しやってみる…なんてもいいよね！
4. 高い利回り
案件によりますが、年利5～10％程度の利回りを期待できることもあります。
仮想通貨などでたまにニュースになるような一攫千金を狙うのはむつかしいかもしれません。
だけど、数％というのも、銀行預金では得られない収益率ですよね。
5. 特典も充実
現在、「利回り不動産」では新規会員登録で1,000ワイズコイン（1,000円相当）がもらえるキャンペーン中です！（※2025年4月30日まで）
コインで取引するスタイルも、ポイ活みたいで楽しいですね♪
投資って、少額でも実際に始めてみると、経済の動きとかが気になるようになって、勉強がはかどるよ！
▼利回り不動産公式サイトはこちら
不動産クラウドファンディング【利回り不動産】
投資は分散投資が基本
投資で大切なのは「ひとつの方法に頼らないこと」です。
例えば、株式や債券、不動産など、さまざまな方法に分散して投資することでリスクを減らせます。
そうした数ある投資スタイルのなかでも、「利回り不動産」は不動産という安定した資産に少額から分散投資できるところが魅力的ですね。
まずは無理のない範囲で少額から始めてみて、自分に合った投資スタイルを見つけてみませんか？
まとめ
「利回り不動産」は、不動産クラウドファンディングという新しい形の投資方法です。
少額から始められて手続きも簡単なので、初心者にもぴったり！
ただし、リスクもあるので分散投資を意識しながら無理なく挑戦することをおすすめします。
興味を持った方はぜひ利回り不動産公式サイトをチェックしてみてくださいね！
▼利回り不動産公式サイトはこちら
不動産クラウドファンディング【利回り不動産】
参考リンク
利回り不動産公式サイト
クラウドファンディングとは（PRTIMES MAGAZINE）
初心者向け分散投資ガイド（金融庁）
この記事は、2025年2月現在の情報をもとに作成しました。
最新情報は各公式サイトなどでご確認くださいね。
